Publique e divulgue seus imóveis no formato que ChatGPT, Gemini e Perplexity leem. Catálogo com link próprio para compartilhar e CRECI informado pelo corretor e exibido no perfil.
Consultando a Receita Federal...
Cada imóvel ganha página com fotos, características completas e link para compartilhar com cliente. Chega de mandar foto avulsa no WhatsApp.
CRECI informado pelo corretor e exibido no perfil, embaixo do seu nome e nos dados estruturados que as IAs leem.
Seus imóveis no formato que as IAs leem.
O cliente pede pra ver opções. Você manda 14 fotos no WhatsApp. Ele se perde na foto 8. Na próxima conversa não lembra qual era qual. E você perdeu o timing.
Não é um perfil dentro de um portal cheio de concorrente. É a sua página, com o seu nome no endereço, o seu CRECI visível e todos os seus imóveis. Cada imóvel também ganha uma página individual, com galeria e link para compartilhar sozinho.
Tudo o que aparece abaixo faz parte do plano Profissional, por R$ 99 por ano. Nada é vendido em separado, nada é cobrado por uso. O plano Free inclui só o catálogo básico de até 5 imóveis, sem CRM.
Cadastre até 50 imóveis. Casa, apartamento, terreno, sala comercial, galpão, chácara, casa em condomínio, fazenda, haras, área rural e área com potencial hidrelétrico.
Upload direto do celular, conversão automática para WebP e galeria com lightbox em tela cheia. Carrega rápido mesmo no 4G do cliente.
Cada imóvel tem seu próprio endereço para mandar sozinho no WhatsApp, colar no Instagram ou usar num anúncio pago. Com galeria, descrição e contato direto.
Piscina, churrasqueira, área gourmet, sauna, lavabo, despensa, painel solar, cisterna, academia, elevador, portaria 24h, ar-condicionado, mobiliado, varanda, jardim, quintal, escritório, closet, lareira, poço artesiano, energia trifásica, acesso asfaltado e mais.
Quartos, suítes, banheiros, salas, vagas, área útil e total, condomínio, IPTU, aceita financiamento, aceita permuta. Tudo em campo próprio - não jogado na descrição.
Real, dólar, euro e libra. O valor se formata sozinho enquanto você digita e bloqueia letra errada. Útil para quem atende comprador de fora.
Funil visual de negociações, cadastro de proprietários, agenda de visitas e histórico de atividades por contato. Ligado direto aos imóveis que você já cadastrou.
Seu registro aparece embaixo do seu nome na página pública e também dentro dos dados estruturados. Sinal de autoridade para o cliente e para a IA.
Schema.org e JSON-LD gerados automaticamente em cada imóvel e no seu perfil. É a linguagem que ChatGPT, Gemini e Perplexity leem para entender o que existe na sua carteira.
IndexNow avisa Bing e Yandex na hora, e o sitemap atualizado fica à disposição do Google. Seus imóveis novos entram na fila de descoberta sem você fazer nada.
Seu perfil também entra automaticamente nas páginas regionais do Ki, do tipo cidade + imóveis, que capturam quem busca corretor por região.
Gere artigos sobre bairros, financiamento, documentação ou mercado local e publique direto no seu perfil. Mais material indexado apontando para você.
Publique lançamento, imóvel novo, baixou o preço, vendido. Aparece no feed geral do getki.app e circula além da sua base.
A IA cruza o desejo de cada lead com os imóveis da sua carteira e sugere encaixes - lendo até o que está escrito na descrição. Imóvel novo entrou? Roda o Match e descubra quem já queria exatamente aquilo.
Precisa de captador ou secretaria? Publique a vaga com schema JobPosting e receba currículos pelo próprio Ki.
O Ki registra as visitas de crawlers de IA no seu perfil. Você vê quando um sistema de IA foi ler seus dados - coisa que o Google Analytics não enxerga.
Indicou outro corretor e ele ativou? Você ganha comissão. Quem cria páginas para terceiros vira Ki Manager, com percentual maior.
O cliente pede a visita direto na página do imóvel, pelo formulário "Agendar visita". O contato cai no seu funil do CRM, na coluna Novo.
Você já perdeu venda por esquecer de retornar. Não é falta de competência - é falta de sistema. O CRM do Ki não é um produto a parte: está incluso no plano Profissional e conversa com os imóveis que você já cadastrou.
Você anotou o que o cliente queria em março. Em julho entra um imóvel novo e você já não lembra. O Match lembra - e ainda escreve o argumento da ligação pra você. Isto abaixo é a tela real do Ki:
Adriana, encontrei uma casa em Cerquilho com quintal e pé de limão, ideal para quem gosta de árvores frutíferas. Tem 2 quartos, garagem para 2 carros e aceita financiamento. Vamos agendar uma visita?
"@type": "Accommodation", "name": "Casa em condomínio - Jardim Europa", "numberOfRooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "value": 180, "unitCode": "MTK" }, "amenityFeature": [ "Suítes", "Piscina", "Churrasqueira", "2 vagas" ], "offers": { "price": 480000, "priceCurrency": "BRL" }, "broker": { "name": "João Silva", "identifier": "CRECI/SP 123456" }
Isso é gerado sozinho quando você salva o imóvel. Você nunca vê esse código - mas a IA vê. Foto solta no WhatsApp e PDF, ela não consegue ler.
Você pode conhecer cada rua da cidade e ter a melhor carteira da região. Se o cliente não consegue ver isso organizado, ele fecha com quem parecia mais profissional.
Sem código, sem hospedagem, sem domínio para comprar, sem técnico para chamar. Se você sabe postar no Instagram, você sabe usar o Ki.
Nome, e-mail, WhatsApp e senha. Você confirma o e-mail e já está dentro em minutos.
Fotos direto do celular, ficha técnica, comodidades e valor. O primeiro leva uns minutos, os próximos voam.
Seu catálogo já está no ar. Cole na bio, no status, no anúncio, na conversa com o cliente.
Cada interessado vira um card no funil. Visita agendada, proposta, fechamento - tudo rastreado.
Não - o Ki é o seu site. Você ganha uma página pública com o seu nome no endereço, seu CRECI, seus dados de contato e o catálogo completo de imóveis. Sem contratar programador, sem comprar domínio, sem pagar hospedagem.
Até 5 imóveis no plano gratuito. Cada imóvel aceita fotos e ganha página própria para compartilhar. Para carteira de até 50 imóveis, o plano Profissional é R$ 99 por ano.
O CRM está incluso no plano Profissional (R$ 99/ano). Organiza proprietários, negociações em funil, visitas agendadas e histórico de cada contato - conectado aos imóveis que você já cadastrou.
Não. O Ki cobra uma anuidade fixa e não participa das suas comissões. Não existe taxa por lead, taxa por imóvel publicado nem percentual sobre negócio fechado. O que você vende é integralmente seu.
Cada imóvel cadastrado gera marcação estruturada em Schema.org, com quartos, suítes, banheiros, vagas, área, comodidades, preço e dados do corretor com CRECI. Esse é o formato que ChatGPT, Gemini e Perplexity leem. Isso aumenta a chance de você ser encontrado e citado corretamente, embora nenhuma ferramenta séria possa garantir posição em resposta de IA.
Minutos. Não há fila de aprovação manual. Você cria a conta, informa o CRECI, cadastra o primeiro imóvel e a página já está pública, já com os dados estruturados gerados e já na fila de propagação para os buscadores.
Sim. O corretor autônomo é justamente quem mais ganha, porque costuma trabalhar só com WhatsApp e redes sociais. O Ki dá a ele a mesma estrutura de catálogo e organização que grandes imobiliárias têm, sem equipe de tecnologia.
Um link organizado no lugar de 14 fotos soltas. Um funil no lugar da memória. E seus imóveis num formato que a IA consegue ler. Por R$ 8,25 por mês.